Ihr optimaler Standort für die Physiotherapie oder ähnliches: Neues modernes Therapiezentrum in Frankenburg am Hausruck möglich –
Beschreibung
Lage und Erreichbarkeit: Frankenburg am Hausruck bietet eine hervorragende Anbindung zwischen Ried im Innkreis, Vöcklabruck, Seewalchen und Straßwalchen. Ihre Patienten erreichen Sie mühelos aus einem großen Umkreis. Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Verlegen Sie Ihre Praxis in ein attraktives Umfeld, das durch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote ergänzt wird, und schaffen Sie so zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter. Raumaufteilung und Ausstattung: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von über 26m²-325m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Gern besprechen wir mit Ihnen Ihre spezifischen Wünsche und die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Ihren Patienten als auch Ihrem Praxisteam höchsten Komfort bieten können. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle modernen Standards für Behandlungsräume, die Aufteilung könnte so gewählt werden: • Ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge für Kunden • Mehrere stilvolle Behandlungsräume, die sich optimal für Gesichts- und Körperbehandlungen, Maniküre und Pediküre sowie weitere kosmetische Dienstleistungen eignen • Ein separater Bereich für Personal und Lagerung von Produkten • Sanitäre Einrichtungen, inklusive eines barrierefreien WC • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten Miete und Vertragskonditionen: Die Mietkonditionen und Vertragslaufzeiten sind flexibel und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gern erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot näherzubringen!
In Frankenburg am Hausruck entsteht ein modernes neues Bürogebäude, das ideal als Therapiezentrum, für die Physiotherapie o.ä. geeignet ist. Die flexiblen Raumkonzepte ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Behandlungsräume – perfekt für Empfangsräume, Einzeltherapien, Patientengespräche oder Behandlungen.
Profitieren Sie von einer zentralen Lage und erstklassigen Ausstattungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie eine Einzelpraxis oder ein Team von Therapeuten leiten – hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für Ihre therapeutischen Angebote.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem professionellen Umfeld zu arbeiten und Ihre Patienten in einer modernen, ansprechenden Atmosphäre zu empfangen. Kontaktieren Sie uns für umfassende Informationen zur individuellen Gestaltung und den vielfältigen Optionen dieses einzigartigen Projekts!
Raumaufteilung und Ausstattung: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von über 26m²-325m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Gern besprechen wir mit Ihnen Ihre spezifischen Wünsche und die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Ihren Patienten als auch Ihrem Praxisteam höchsten Komfort bieten können.
Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle modernen Standards für Behandlungsräume, die Aufteilung könnte so gewählt werden:
- Ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge für Kunden
- Mehrere stilvolle Behandlungsräume, die sich optimal für Gesichts- und Körperbehandlungen, Maniküre und Pediküre sowie weitere kosmetische Dienstleistungen eignen
- Ein separater Bereich für Personal und Lagerung von Produkten
- Sanitäre Einrichtungen, inklusive eines barrierefreien WC
- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten
Miete und Vertragskonditionen: Die Mietkonditionen und Vertragslaufzeiten sind flexibel und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Gern erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot näherzubringen!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- IT-Verkabelung Cat 7
- Kühlung
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Sicherheitskamera
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,59
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 38,54 m2
- Zimmer 1
- Miete auf Anfrage
Preisinformation
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 594
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 38,54 m2
- Wohnfläche ca. 38,54 m2
- Terrassenfläche ca. 22,86 m2
- Terrassen 1
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,59
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug